Al confirmar su reserva, las partes aceptan de conformidad las siguientes condiciones generales:

PRIMERA: Objeto y Estado del Inmueble
Rentals MDQ (en adelante, EL LOCADOR) cede temporalmente a EL LOCATARIO el uso de la propiedad seleccionada, la cual se entrega en óptimas condiciones de higiene, mantenimiento y funcionamiento. El inmueble cuenta con todos sus servicios básicos activos (agua, luz, gas e internet) y equipamiento completo según inventario. EL LOCATARIO se compromete a restituir la propiedad y su mobiliario en el mismo estado de conservación en que lo recibe. La locación incluye ropa de blanco (sábanas y toallas) para la totalidad de los huéspedes declarados.

SEGUNDA: Vigencia y Conocimiento del Reglamento
Al finalizar el período pactado, el inmueble deberá ser restituido libre de ocupantes y efectos personales. La mora se producirá de forma automática por el solo vencimiento del plazo. EL LOCATARIO manifiesta haber sido informado y aceptar la ubicación, características y reglamentos internos (tanto de convivencia como de administración) del edificio o barrio privado donde se encuentra la propiedad, no pudiendo alegar desconocimiento de los mismos como causa de rescisión.

TERCERA: Incumplimiento de Ingreso (No Show)
La falta de presentación del huésped en el día y horario acordado para el Check-in, sin previo aviso, facultará a EL LOCADOR a resolver el contrato de pleno derecho. En tal caso, las sumas abonadas en concepto de seña o anticipo quedarán a favor del LOCADOR como indemnización por incumplimiento, pudiendo disponer de la propiedad de inmediato.

CUARTA: Cancelaciones y Cambios
Pagos de confirmación: Los montos abonados para asegurar la reserva no son reembolsables.

Modificación de fechas: Podrán solicitarse cambios de fecha con una antelación mínima de 30 días al Check-in, sujeto a disponibilidad y actualización de tarifa. No se permite el traspaso de la reserva a una propiedad diferente a la originalmente contratada.

QUINTA: Responsabilidad y Conservación
EL LOCATARIO asume la custodia del inmueble y sus instalaciones durante la estadía.

Eximición de responsabilidad: EL LOCADOR no responde por daños, hurtos, robos o accidentes derivados de actos de terceros, casos fortuitos o fuerza mayor (incendios, filtraciones, etc.).

Servicios Externos: No se brindará compensación económica por cortes de suministros generales (luz, agua o gas) ajenos a la instalación interna de la propiedad.

Inspección: EL LOCADOR se reserva el derecho de acceso para verificar el cumplimiento del contrato o realizar reparaciones urgentes.

SEXTA: Destino y Prohibiciones
La propiedad se destina exclusivamente a turismo y vivienda temporal familiar. Queda terminantemente prohibido:

Realizar reformas o modificaciones en el inmueble.

Subalquilar, ceder o transferir total o parcialmente los derechos de este contrato.

Ingresar materiales peligrosos, inflamables o contaminantes.

SÉPTIMA: Capacidad y Visitas
La ocupación está limitada estrictamente al número de personas indicadas en la reserva. No se permiten reuniones, eventos o fiestas. El ingreso de visitas ocasionales queda sujeto a la autorización previa y expresa de EL LOCADOR, quien podrá denegar el acceso por razones de seguridad o capacidad.

OCTAVA: Llaves y Accesos
En caso de extravío, rotura de llaves o daños en cerraduras y controles remotos de portones, EL LOCATARIO deberá costear la reposición total de los elementos y, de ser necesario, el cambio de combinación de los cilindros por razones de seguridad.

NOVENA: Rescisión por Incumplimiento
Cualquier violación a las cláusulas aquí pactadas (incluyendo el exceso de huéspedes o ruidos molestos) dará derecho a EL LOCADOR a rescindir el contrato de inmediato, exigir el desalojo y reclamar los daños y perjuicios correspondientes sin necesidad de intimación judicial previa.

DÉCIMA: Restitución Tardía y Abandono
Demora: Si no se restituye la propiedad en el horario pactado, se aplicará una multa diaria equivalente al 50% del valor total de la estadía, más intereses legales.

Abandono: El abandono evidente del inmueble producirá la extinción del contrato, permitiendo al LOCADOR recuperar la posesión de forma inmediata.

DÉCIMO PRIMERA: Gastos e Impuestos
El precio de la locación es final e incluye impuestos municipales, provinciales, expensas y los servicios de luz, gas, agua corriente e internet.

DÉCIMO SEGUNDA: Daños y Faltantes
Cualquier deterioro o faltante en el mobiliario o instalaciones detectado al finalizar la estadía deberá ser abonado por EL LOCATARIO al valor de reposición de mercado vigente al momento del cierre de la locación.

DÉCIMO TERCERA: Convivencia y Sanciones
EL LOCATARIO se obliga a respetar las normas de moral, buenas costumbres y el Reglamento de Copropiedad del lugar. Cualquier multa aplicada por la administración o el municipio debido a conductas del huésped será responsabilidad exclusiva de este, debiendo ser cancelada dentro de las 48 horas de notificada.

DÉCIMO CUARTA: Jurisdicción
Para cualquier divergencia derivada del presente, las partes se someten a la competencia del Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción.

Contacto Directo:
Email: info@rentalsmdq.com.ar

WhatsApp: 223 5521745